Vente maison 1 050 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

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7 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

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Description

A vendre sur la Côte d'Azur, magnifique maison 6 pièces avec terrasse, vue mer, garage, parkings privatifs et piscine
NICE GAIRAUT, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports, des commerces et des accès routiers. Nous vous proposons une charmante maison familiale en excellent état dans un lotissement sécurisé qui vous séduira par son charme néo provençale, son calme et sa luminosité.
La maison jumelée de 140m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur sa terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle de bain et WC.
A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec espaces de rangements dont une chambre avec son balcon vue MER, une salle de bain et un espace bureau.
Dans un environnement soigneusement arboré elle bénéficie d'un jardin, un garage fermé, une place de parking privatif et une piscine au sein du lotissement
Charges: 145€/mois
Nombre de lots : 20
REF: TCE3568
Prix: 1 050 000€ honoraires agences, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : TCE3568 - Réf Superimmo : ANVXVW378

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 738 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 28 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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