Vente maison 1 050 000 €

140,16 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

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7 491 €/m²
Cuisine de 8 m²

Nice Properties Masséna

06 70 70 55 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nice Gairaut, dans un domaine privé au calme, jolie maison jumelée de 7 pièces avec terrasses, jardin et garage
NICE GAIRAUT : Située dans un petit domaine privé au calme, avec piscine, jolie maison jumelée de 140 m² sur deux niveaux, avec trois terrasses, jardin et grand garage. Au niveau Rez-de-Jardin, elle offre une entrée, beau séjour cathédrale avec cheminée, cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC, une buanderie.
A l'étage, un bureau en mezzanine, trois chambres avec placard, une salle de bain, WC indépendant et une petite terrasse avec vue panoramique collines et mer. Très agréable à vivre, avec de nombreux rangements, elle constitue un excellent choix de villa familiale. Double vitrage aluminium, climatisation, barbecue.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MSE-11135 - Réf Superimmo : ANVXX0SVV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 7 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

140,16 m² (carrez : 140) - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 8 m²	Séjour de 27 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 615 € / an

Maximum : 3 537 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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