Superimmo
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Vente maison 459 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nissan-lez-Enserune (34440)

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  • 3 279 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Karinne RAMON - iad

Karinne RAMON - iad

29 avis
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Description

iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Jolie languedocienne de plain pied de 140 M2 environ, implantée sur un terrain de 1033 M2 environ entièrement clos et arboré , avec piscine chauffée.
Dès l’entrée , immense pièce de séjour, salon-salle à manger de 67M2 environ, avec cheminée centrale , le tout entièrement ouvert sur une belle et grande terrasse avec accès direct sur la piscine, cuisine équipée , grand garage.
Côté nuit, belle suite parentale de 23 M2 environ avec grand placard, 2 chambres de 11 M2 environ dont une avec un dressing , et l'autre avec placard, salle de bains , WC.
Coquette et prête à vivre , conçue avec beaucoup de goût et de charme, elle saura vous séduire.
Belle piscine de 8X4 sur grand terrain arboré sans aucun vis à vis, calme assuré.
Quartier prisé.
Produit rare.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1588389 - Réf Superimmo : ANVXWIUDE
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 033 m²Piscine
Année de construction : 2003Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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