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Vente maison 349 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nohic (82370)

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  • 2 493 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
HK HomeKare

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Description

MAISON PLAIN PIED T5 A VENDRE SUR NOHIC RT2012
Située dans le charmant village de Nohic, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2017 avec des matériaux de qualité. Une surface habitable de 140 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille.
Très lumineux, le séjour est d'une superficie de 61 m² avec de grandes ouverture aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. En suivant, 4 chambres spacieuses dont une suite parentales, une salle de bains, ainsi que 2 WC indépendants.
Le standing de la maison est renforcé par une isolation RT2012, assurant une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques. Le système de chauffage est un RIBO, par mécanisme de climatisation réversible gainable.
À l'extérieur, une terrasse de 35 m² couverte d'une pergola bioclimatique haut de gamme vous invite à profiter des beaux jours. Une piscine au sel d'une surface de 28 m², et un bâtiment accolé qui n'attend que votre imagination afin d'en faire une cuisine d'été ou autre.
Venez découvrir toutes les autres prestations qu'offrent cette maison, COUP DE COEUR ASSURÉ.
Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 60821-31-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXD8WS
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2017Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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