Superimmo
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Vente maison 267 750 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nouvion (80860)

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  • 1 913 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
Baie de Somme Immo

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un bourg dynamique, à seulement 14 km de la magnifique Baie de Somme !
Construite en briques avec une toiture en ardoises et tuiles, cette maison a tant à offrir :
Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec espace salon et cheminée insert à pellets - Cuisine aménagée et équipée - Cellier pratique
À l'étage : - Un palier desservant un bureau mezzanine - WC - Trois belles chambres - Salle d'eau
À l'extérieur : - Grande terrasse couverte pour vos repas en plein air - Petit jardin d'agrément - Double garage - Grande dépendance exploitable en gîtes
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2110 m2 !
Cette maison est reliée au tout à l'égout et offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent du volume et la proximité de la Baie de Somme.
N'attendez plus ! Contactez-nous au 0322606698 ou par email à pour programmer une visite !
EN ENTRANT CHEZ NOUS, VOUS ENTREZ BIENTÔT CHEZ VOUS !!!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXX9CPF
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 110 m²3 Garages
Année de construction : 1948Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 530589480
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