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Vente maison 120 000 €
140 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Nouzonville (08700)

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  • 857 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jérémy Charlot - iad

Jérémy Charlot - iad

4 avis
06 73 79 02 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremy Charlot (06 73 79 02 25) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située au cOEur de Nouzonville. Avec ses 140 m² de surface habitable sur deux étages, cette maison est pleine de potentiel.
Détails du Bien :
Surface : Environ 140 m²
Étages : 2 + grenier aménageable (à rénover)
Division Possible : Peut être facilement transformée en 3 logements
Sous-sol : Complet, partitionné en plusieurs espaces
Terrain : Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours
Proximité : Toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces, transports)
Chauffage : Central gaz de 2016
Électricité : Tableau et câblage 2016
Fermetures : Fenêtres et portes neuves pour une bonne isolation + Volets roulants
Idéale pour un investisseur ou une grande famille, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet et le grenier aménageable ajoutent des options supplémentaires pour optimiser l'espace.
Ne ratez pas cette opportunité unique à Nouzonville ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Contact :
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557842 - Réf Superimmo : ANVXWAI51
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 144 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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