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Vente maison 261 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Noyon (60400)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Noyon (60400)
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- 1 864 €/m²
Annie POIRET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60400 NOYON - 4 chambres - 140m² habitables.
Charmant pavillon de 1984 offrant un espace de vie spacieux et lumineux
Dès l'entrée vous serez accueilli par un grand vestiaire pratique, la cuisine aménagée dinatoire baignée de lumière invite à la convivialité.
Le vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, une grande salle de bain, une salle d'eau et un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille.
Le sous sol total divisé en buanderie et pièce de rangement ainsi que le garage attenant vous offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en tout intimité.
Les PLUS : fenêtres PVC, DPE C, les panneaux solaires qui offre un revenu supplémentaire.
La maison est située dans un quartier très calme a 10min de NOYON.
A seulement 10 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord).
La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route.
Une opportunité idéale pour concilier confort de vie et proximité des commodités.
DPE: C / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 261000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 361149 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 361150POE - Réf Superimmo : ANVXVEMDE
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| Prix de vente : 261 000 € | Prix au m² : 1 864 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290505.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 571 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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