Vente maison 399 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ogy-Montoy-Flanville (57645)

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2 850 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Herbeth immobilier

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Description

Ogy-Montoy-Flanville à 5' de Metz
Dans quartier résidentiel et sur les hauteurs, joli pavillon individuel de 115 m2 en parfait état sur 6a 91ca.
Il est composé d'une entrée avec placards, un double séjour ouvert sur une véranda neuve, une suite avec chambre et salle de douche, WC, 2 chambres, bureau et salle de bains, cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse.
Au sous-sol, grande salle de jeux, une chambre, salle de douche avec WC, chaufferie-buanderie, garage.
Terrasse, jardin fleuri et arboré entièrement clôturé. Chauffage gaz à condensation, double vitrage PVC, toiture refaite en 2014.
Un magnifique bien à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement, vous pouvez joindre Sandrine

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 241016_SCS-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXWYMY1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 691 m²	1 Garage
1 terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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