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Vente maison 525 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Olivet (45160)

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  • 3 750 €/m²
RE/MAX Royale Transactions

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Description

"Votre rêve devient réalité à Olivet : une maison contemporaine où confort et élégance s'unissent !"
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison contemporaine de 140 m², idéalement située à Olivet, à deux pas des commodités. Implantée sur un terrain de 800 m², elle incarne à la perfection l’équilibre entre élégance, bien-être et modernité.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour traversant de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous invite à partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient l’espace idéal pour concocter vos plats tout en restant au cœur des échanges.
Cette maison offre quatre chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, agrémentée d’un dressing sur mesure de 5 m², pour un confort absolu. Deux salles d'eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, allient fonctionnalité et raffinement.
À l’extérieur, une immense terrasse de plus de 50 m² s’étend devant une magnifique piscine, entourée d’un jardin arboré et paisible, propice à la détente. Cet écrin de verdure, sublimé par un environnement calme et préservé, deviendra votre havre de paix.
La maison est équipée de technologies modernes et de matériaux haut de gamme : domotique intégrée pour une gestion intuitive, chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, et un spacieux garage de 25 m² pour compléter ce confort sans compromis.
Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, où chaque journée devient un véritable plaisir.
Laissez-vous tenter par ce lieu unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette maison n’attend que vous.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 749801043-18 - Réf Superimmo : ANVXXEWU7
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Garage
Année de construction : 20242 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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