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Description
Située dans la charmante commune de Ledeuix (64400), à 10min d'Oloron Sainte-Marie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 1046m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ledeuix est réputée pour sa tranquillité, tout en étant à courte distance des services locaux et des infrastructures nécessaires.
Cette maison familiale de 140m², construite en 1975, se présente sur 2 niveaux et compte 7 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amoureux de grandes surfaces. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle garantit le confort et l'intimité de ses occupants. Les atouts majeurs de cette résidence comprennent une cheminée avec insert à bois, une terrasse exposée sud, ainsi qu'un garage spacieux de 70m² au rez-de-chaussée. Ajoutant à son attrait, la fibre optique est disponible, répondant aux besoins de connectivité actuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706 - SAFTI – DA COSTA Audrey, Conseiller indépendant
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1355999 - Réf Superimmo : ANVXWNEFL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €
Prix au m² : 2 107 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
140 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 046 m²
Année de construction : 1975
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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