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Vente maison 168 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Onnaing (59264)

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  • 1 200 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
AKYLES IMMO

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Description

Sous compromis : AKYLES-IMMO et Jason Haussy vous présente Sur la commune d'Onnaing cette maison au charme de l'ancien, individuelle de 140m² habitable et de type 1930 :
Descriptif du bien :
RDC : Salon/Salle à manger (41 m²) suivi d'une cuisine de (13 m²) avec une arrière cuisine (Buanderie aménageable) sans oublié une salle de bain avec un WC indépendant et un accès cave. Garage attenant de (30 m²).
ÉTAGE 1 : Pallier desservant 2 chambres de (9,5 m²) et une très belle chambre de (21 m²).
ÉTAGE 2 : Combles aménageable de (60 m²).
EXTÉRIEUR : une terrasse de (30 m²) desservant un jardin de (550 m²) sans vis à vis.
A SAVOIR :
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur la cuisine et la salle de bain afin de remettre au goût du jour pour le futur acquéreur.
-Mode de chauffage au gaz (chaudière 2016)
-Menuiserie en bois avec double vitrage sauf pour la buanderie
(DPE réalisés en 2023)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, afin que nous puissions échanger ensemble sur votre projet immobilier; Organiser au mieux une visite de cette jolie maison, découvrir son potentiel et ainsi vous accompagner dans ce nouveau projet de vie.
Motivations d'achat:
Vous serez conquis par son charme de l'ancien et des différentes perspectives que ce bien authentique vous réserve; alliant un coté ville (proche des commerces et accessibilité très facile des transports) et un coté campagne (avec son jardin très bien arboré proposant une tranquillité et un extérieure reposant sans vis à vis).
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Jason Haussy au
06 61 94 25 63 (RSAC de Valenciennes 978 142180 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES IMMO : agent commercial - Jason Haussy
RCP 62892573

Publiée le 24/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM388-AKYLESIMMO - Réf Superimmo : ANVXW4QPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/akylesimmo/148/ct76f/document3.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage énergie mixte (mixte)Coin cuisine équipé
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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