Vente maison 295 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orainville (02190)

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2 107 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Philippe ESQUENET - SAFTI

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Description

Située à Orainville (02190), cette propriété non mitoyenne en pierre bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs d'espace et de nature.
À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 1990 m², offrant à ses résidents un espace de verdure généreux . Outre les 10 places de parking, les trois garages ,les dépendances nous offrent une superficie de 250m environ ², le point fort de l'extérieur reste la piscine couverte de 10 m x 5m avec terrasse , complétée par une pompe à chaleur pour en profiter tout au long de l'année, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour la maison et l'appartement .
À l'intérieur, cette maison en pierre se compose de deux parties distinctes. La partie principale, d'environ 100 m², offre 5 pièces incluant une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, un dressing, une salle de bain, une douche , 2 wc . La seconde partie, un appartement de 40 m² environ indépendant, comprend un espace de vie avec une chambre, une salle de douche meublée et des toilettes séparées. Avec ses 7 pièces au total, cette propriété offre un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983 - SAFTI – ESQUENET Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1384422 - Réf Superimmo : ANVXXCVEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 990 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1920	Séjour de 23 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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