Vente maison 430 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orgerus (78910)

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3 071 €/m²

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Ref : 747 Située sur la commune d'Orgerus qui offre à ses habitants de nombreux commerces, une grande surface, des médecins, une pharmacie et une gare desservant Paris Montparnasse en 46mn, mais le plus c'est pour vos enfants, ils pourront être suivis de la crèche au collège et profiteront de nombreuses structures sportives. N'hésitez à venir découvrir cette longère de 1850 entièrement rénovée en 2004 d'une superficie au sol de 140m² (hors double garage et combles aménageables) soit une surface habitable de115m². Au RDC une belle entrée donnant sur la buanderie, un WC séparé tout en donnant accès au double garage de 60m²,1 chambre avec sa SDB privative, et vous arriverez sur un grand espace cuisine, séjour salle à manger idéal pour passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage 3 chambres et un grenier aménageables de plus de 20m² offrant de belles possibilités d'agrandissement. Le tout sur un terrain de 4 450m² ce qui offre une belle vue Prix: 430 000 EUR dont 5% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 415 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE BRUNOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411199581 - CHARTRES.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1931 - Réf Superimmo : ANVXX3Y3D

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 450 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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