Vente maison 315 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orignolles (17210)

Située à Orignolles, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne.
Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature.
Construite en 2013, cette maison à étage climatisée d’environ 140 m² est nichée sur un terrain généreux de 3711 m², offrant un jardin spacieux d’environ 3700 m2 et une grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
À l'intérieur, la maison se distingue par son salon/séjour avec plafond cathédrale et poêle à pellet , sa cuisine ouverte équipée, un bureau transformable en chambre, un cellier permettant un espace de rangement supplémentaire et ses toilettes.
L'étage abrite 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et toilette.
Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux en symbiose avec la nature environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052 - SAFTI – THOMAS Mathilde, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHILDE THOMAS - SAFTI

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