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Description

Située dans le charmant village de Panjas, à seulement quelques minutes de Nogaro, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.
A proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités.
A l'intérieur, la maison de 140 m² propose 6 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie.
Le bien demandera néanmoins des travaux importants.
À l'extérieur, la parcelle de 5000 m² se compose d'un jolie parc arboré, d'un verger, d'une petite mare, d'une piscine hors-sol, et d'un bois.
Une dépendance et une grange attenantes à la maison permettent multiples aménagements et agrandissements.
Avec des travaux de rénovation vous pourrez faire de ce bien une grande et belle maison familiale pleine de cachet et de charme.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et plannifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant
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Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 1398342 - Réf Superimmo : ANVXXFET0
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 786 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
Année de construction : 1940Séjour de 29 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 février 2025

Baisse de 15,4%

110 000 €
7 décembre 2024
130 000 €
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