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Description

PARAY VIELLE POSTE Quartier résidentiel Maxime Vedy "
Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente cette maison de 6 pièces de 140m² le tout sur un jardin clos et paysagé d'environ 416m²
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, à l'étage un séjour avec salle à manger ouvrant sur balcon, une cuisine équipée. La partie nuit comprend un dégagement qui distribue 3 chambres, une salle d'eau moderne
En rez de jardin de plain-pied la maison dispose également d'une grande pièce habitable de 28m², un bureau, un espace buanderie, un espace de stockage, chaufferie au gaz récente, un garage pour automobile.
Maison évolutive qui offre des possibilités d'aménagement sur la partie basse et de créer une seconde pièce d'eau
En annexe un abri de jardin / atelier.
Au calme, sur terrain arboré cette maison a fait l'objet d'un ravalement en 2015
Située à une dizaine de kilomètres de Paris, Paray-Vieille-Poste est une commune qui a gardé une identité de village. Agréable et calme, se trouvant pourtant au cœur d'un tissu urbain très dense, la commune offre un environnement vert
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO."

Publiée le 29/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 003910M07009 - Réf Superimmo : ANVXXC2GE
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Caractérisques
Prix de vente : 405 600 €Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 416 m²Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
1 garage - 1 parkingCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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