Vente maison 399 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Parempuyre (33290)

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2 850 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com

12 avis

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Description

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :
Maison en R+1 d'une surface de 140M², 5 chambres dont 3 en rdc sur une parcelle de 640M² entièrement clos et piscinable sans vis-à-vis dans le secteur de la forêt d'Arboudeau.
Transports en commun, commerces et toutes commodités à proximité.
La maison dispose en plain-pied d'une entrée avec un grand placard, un salon/salle à manger avec vue sur le jardin orienté SUD, une cuisine de 11M² aménagée et un cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Côté jardin, nous avons une belle parcelle de 640M², piscinable et sans vis-à-vis entièrement clos.
Cheminée, menuiserie en aluminium double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison dans un environnement agréable .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 376937SED - Réf Superimmo : ANVXWLQYY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164723.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Parking extérieur
Année de construction : 1991	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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