Vente maison 735 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Etrembières (74100) - Pas de l'Echelle

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5 250 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

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Description

A 10 minutes du centre de Genève, 25 minutes de l'aéroport, sur la commune d'Etrembières Pas de l'Echelle 74100 et à 500 mètres de la douane de Veyrier, bus TPG, venez découvrir cette maison de 7 pièces d'environ 140 m2 dans un lotissement sécurisé offrant un bel espace vert, idéal pour les enfants. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec une récente cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon disposant d'un poêle à bois, une véranda donnant accès au jardin exposé Sud-Est avec sa pergola, rangements, Wc et buanderie, à l'étage 4 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Un studio avec kitchenette, salle d'eau et couchage en mezzanine vous permettra d'accueillir famille, amis ou vous offre la possibilité d'un revenu locatif. En annexe un garage et une place de parking couverte et une cave.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 3383 - Réf Superimmo : ANVXWYIO0

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Interphone
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

248 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2017.

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Siren : 512652751 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 037 794

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