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Vente maison 251 500 €
140 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Paulx (44270)

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  • 1 796 €/m²
  • Chauffage individuel
L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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34 avis
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Description

Charmante maison atypique située à 5 km du centre de Machecoul, en campagne de Paulx, d'environ 140 m2. Elle propose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert ouverte sur un salon avec escalier, une chambre avec placard, une salle de bains (baignoire, douche), une buanderie et un WC.
À l'étage : un grand palier avec un coin salle de jeux ou bureau, 4 chambres dont 2 avec placards, un WC avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche pour créer une salle d'eau).
L'ensemble se trouve sur un jardin clos avec portail electrique de 950 m2 avec une terrasse pavée et un grand garage de 100 m2 avec grenier (idéal pour un camping-car), parfait pour les bricoleurs ou pour un usage professionnel comme atelier (380 volts existants). Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1913 - Réf Superimmo : ANVXWMGSF
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Caractérisques
Prix de vente : 251 500 €Prix au m² : 1 796 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 8 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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