Vente maison 209 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pavilly (76570)

Maison Contemporaine de 140 m2 à PAVILLY Vous cherchez une maison contemporaine de 2012 viable au RDC (2 chambres et SDB) ?
Venez découvrir dans l'un des secteurs le plus prisé de Pavilly (les balcons de l'Austreberthe), cette propriété de 140 m2 et son terrain de 706 m2 situé à 2 minutes des écoles élémentaires et de la gare.
Vous trouverez au RDC:
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ~52 m2
- Un espace cuisine ~12 m2
- deux chambres d'environ 10.25 et 9m2
- belle salle de bain ~5.5 m2
- Un WC individuel
A l'étage vous trouverez:
- Une grande pièce palière ~7m2
- Une suite parentale ~17m2
- Deux chambres ~9.5 et 9 m2
- Une spacieuse salle de douche ~7.5 m2.
*POINTS FORTS de la maison:
- Maison situé sur un secteur très prisé
- Maison viable au RDC (2 chambres et SDB)
- Chauffage sol (pièce de vie) + convecteur électrique dans les chambres.
Attention des travaux importants de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (ce qui explique le prix bas de la vente)
A visiter Rapidement !!!
Honoraires à charge vendeurs
Prix du bien : 209 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85122133
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100euros et 2890euros
Consommation d'énergie primaire : 203kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 6kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 88 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NORMANDIE IMMOBILIER

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