Vente maison 155 150 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pennautier (11610)

Ajouter aux FAVORIS

1 108 €/m²

Agence EPI

06 62 92 52 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de caractère exposée au sud, construite en pierre, offrant un cadre chaleureux et accueillant.
Cette belle demeure dispose d'un jardin intime qui ajoute une touche de tranquillité à l'ensemble.
Avec deux entrées distinctes, la propriété offre une grande praticité d'accès.
L'intérieur de la maison se distingue par ses beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux.
La surface habitable s'étend sur 140 m2, répartie en 7 pièces qui offrent une variété d'options pour la configuration des espaces de vie.
De plus, un grenier aménageable de plus de 65 m2 offre un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser et étendre leur espace de vie.
Le bien affiche un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), garantissant une efficacité énergétique satisfaisante. La propriété nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de mettre leur touche personnelle et de valoriser davantage cette charmante demeure.
Située dans un environnement calme, elle offre une atmosphère paisible propice à la détente. à proximité de Carcassonne :
A Pennautier, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les services locaux.
Le stationnement est facilité par la présence d'un parking pratique.
Un atout supplémentaire est le bureau indépendant doté de sanitaires, offrant ainsi une opportunité idéale pour l'exercice d'une profession libérale depuis le confort de la maison.
Un jardin potager en bord de Fresquel peut etre vendu avec la maison .
Cette propriété allie charme, potentiel d'aménagement et fonctionnalité, en faisant une opportunité immobilière unique.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM120T - Réf Superimmo : ANVXXA1QS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 155 150 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-epi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (50 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 501 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE EPI

Siren : 352964597 - N° de carte professionnelle : 11012016000006797