Vente maison 159 900 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perceneige (89260)

Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel Arkéa propose cette charmante Maison de 1900 à Perceneige (89).
Nichée dans le paisible village de Perceneige, à seulement 5 minutes de Thorigny-sur-Oreuse et 20 minutes de Sens, cette maison de pays offre un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée. Une chambre, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie avec salle d'eau et un débarras complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le grenier aménageable au-dessus du séjour offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie.
Le vaste garage attenant de 75 m² comprend un atelier et une fosse de vidange, parfait pour les passionnés d'automobile.
Une pièce à finir attenante au garage et un grenier aménageable au-dessus ajoutent encore plus d'opportunités d'aménagement.
Vous apprécierez également la cave voûtée, idéale pour le stockage.
Le chauffage central au fioul assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une cour avec jardinet devant les bâtiments, le tout sur un terrain clos de 482 m².
Cette propriété combine le charme d'antan avec le confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare sur le marché à ne pas manquer !
Pour échanger sur ce bien, contactez-moi, Stéphanie Mouradian au 06.88.88.69.15, Agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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