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Description

Périgueux centre, proche des écoles et des commerces, sublime rénovation INTEGRALE de cette maison de ville qui a changé d'époque comme par magie !
Au rez-de-chaussée, se déployant vers l'extérieur sans entretien, un grand séjour avec poêle à granulés, une superbe cuisine équipée, un cellier, un sas WC et vestiaire très pratique et l'accès à une cave très saine.
Au premier étage un vrai dégagement faisant office de bureau avec vue sur les jardins, une pièce dédiée à la détente avec un JACUZZI neuf pour en profiter à l'année après les longues journées de travail...Sur le même niveau, deux chambres avec placards et dressing se partagent une magnifique salle d'eau à deux entrées.
Enfin, au dernier niveau, climatisé, deux grandes chambres baignées de lumière et une salle d'eau WC en travertin de toute beauté.
Dans la partie extérieure, des arbustes sur la terrasse, un coin repas, une dépendance pour stocker vos vélos ou autre.
Vous allez succomber !!!!
Référence agence : 9821

Publiée le 07/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : C5M5-808-XSY - Réf Superimmo : ANVXVZC99
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1143/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 128 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 5,6%

371 000 €
7 juin 2024
393 000 €
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