Vente maison 424 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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3 029 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

BOURDEILH Immobilier

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Description

L'agence BOURDEILH vous invite à découvrir cette propriété dans un environnement verdoyant non isolé – la maison dominant sa piscine et ses vallons offre 140 m² hab. env. , est composée d'une vaste cuisine avec salle dinatoire et cheminée insert, salon/chambre avec poêle, une salle de bain, un wc, un cellier/buanderie, une cave –
Le charme opère aussi à l'étage avec ses 4 chambres, salle d'eau, wc, bureau –
Terrain de 4000 m² env. - terrasse couverte avec barbecue, dépendance pour deux véhicules – superbe vue !
Possibilité d'acquérir un grand gîte avec terre supplémentaire -
A quelques minutes d'un bourg tous services, gare, commerces et écoles entre Périgueux et Saint-Astier –
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visites au 06 61 61 27 12 – Françoise LEPESQUEUR -
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1122-COMPANY35967JLN - Réf Superimmo : ANVXWB28A

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 022 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Infos légales : 815268313