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Vente maison 335 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 393 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
MARION TABÈS - BSK Immobilier

MARION TABÈS - BSK Immobilier

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Description

À NE PAS MANQUER - Magnifique villa catalane 3 faces - 7 pièces - 140m2 - 458m2 de terrain - Excellent emplacement - Calme - Las Cobas / Perpignan (66) !
Tout le confort attendu : 4 climatisations réversibles, fenêtres double-vitrage, 9 volets roulants + volets catalans à toutes les fenêtres, très grands placards dans chaque pièce de l'étage, rangement sous l'escalier et une cheminée parfaitement fonctionnelle (foyer ouvert) ! Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir... ou pas selon les goûts :-)
RDC
>> Grande pièce de 33m2 : séjour / salle à manger avec double porte fenêtres donnant sur le jardin avant et arrière...
>> Une cuisine équipée, dans le style catalan, en accès direct du séjour, bénéficie aussi d'une luminosité et d'un point de vue très plaisant sur le jardin arrière.
>> Deux garages (12 et 23m2) accessibles directement de l'intérieur (comme de l'extérieur bien sûr) ainsi qu'une buanderie avec cumulus 150 l (peut être transformée en cuisine d'été car communique avec la terrasse du jardin) (6m2) et un atelier (14,2 m2)
1er étage
>> 6 pièces (dont 5 chambres aux superficies conséquentes - de 9,70m2 à 15,5m2)
>> Une salle de bains
Grand jardin arboré, tout autour de la maison, sur 3 faces, avec arbres fruitiers (citronnier, prunier, clémentinier, pêcher...), bougainvilliers, rosiers, massifs fleuris...
Très agréable en toute saison, avec sa double exposition (est / ouest), cette villa vous permettra de grandement profiter de son extérieur du printemps à l'automne, avec son porche côté avant et sa grande terrasse côté arrière !
Situation exceptionnelle au calme en impasse avec lignes de bus, Lycée Pablo Picasso et école Simon Boussiron à 5mn à pied ! Par ailleurs, la clinique Médipôle et son complexe médical très réputé sont à moins de 5mns en voiture, ainsi que la zone commerciale 'Mas Guérido' et les hyper marchés Carrefour et Intermarché.
Visites sur demande, quartier prisé, bien rare dans ce secteur !
DPE D / GES B
Cette annonce référence 235126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 235126 - Réf Superimmo : ANVXVVYI6
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 458 m²Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Cheminée
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