Elian Billerach - MeilleursBiens.com

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Description

vous propose ce bien :
L'agence Billerach Immobilier vous présente à la vente, à PERPIGNAN quartier des Platanes, cette maison en R+1 de 3 faces, composée de 2 logements.
Le rez-de-chaussée est composé d'un T3 de 70 m² avec accès au jardin, se composant d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres.
Au premier étage vous trouverez un autre T3 de 70 m² avec une cuisine fermée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, 1 chambre et un bureau.
Les deux logements sont reliés par un escalier pouvant être condamné pour créer deux logements distincts. Deux entrées indépendantes sont déjà existantes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Possibilité de créer une entrée dans le jardin pour y garer une voiture.
La surface du terrain est de 232 m².
Venez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB0962217060 - Réf Superimmo : ANVXW642V
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 2 220 €

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 232 m²Année de construction : 1970
2 salles de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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