Vente maison 420 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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3 000 €/m²
1 garage - 1 parking
Piscine

ERA Chateau Roussillon

04 68 22 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PERPIGNAN - PARC SAINT JULIEN - Villa de plain-pied, 3 faces
Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité du Carré d'Or, de la route des plages et de Medipole, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une orientation optimale.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, crée un espace convivial. La villa dispose de quatres chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, une deuxième salle d'eau, et deux WC indépendants. Un garage et des combles aménagés en chambre complètent cette propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine au sel, une cuisine d'été, des panneaux solaires, la climatisation gainable, un système d'alarme gainable et l'aspiration centralisée pour un confort optimal.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 820__840785 - Réf Superimmo : ANVXWL4HG

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Piscine
1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 4,5%

420 000 €

31 août 2024

440 000 €

Localisation

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003