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Description

" THE CITY "
Située au coeur de Perpignan, sur le quartier très recherché de LAS COBAS, celle belle maison de ville de 140 m2 avec garage et terrasses, offre un cadre idéal en centre ville. Proche de toutes les commodités et des plages de Canet, cette propriété bénéficie d une localisation pratique pour ceuxen quête de proximité des infrastructures urbaines et les points d intérêts de la ville.
Le terrain de 145 m2 abrite cette charmante maison qui vous propose un garage de 25m2 qui est un véritable atout en centre-ville. Les extérieurs incluent des terrasses en RDC et à l étage, invitant à la détente et à la convivialité, idéales pour profiter du climat méditerranéen de la région.
Cette maison spacieuse de 6 pièces se compose de 4 chambres et un beau dressing, 2 toilettes, 2 salles d eau dont une en RDC, d une buanderie et d un espace de vie confortable avec cuisine ouverte équipée et meublée.
Vous l aurez compris cette maison de ville vous propose de beaux espaces et ne mérite aucun travaux.
LES PLUS:
- Garage
- Menuiseries neuves avec DV
- Volets roulants électriques
- Clim gainable Airzone
N attendez plus et contactez-moi pour une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 - SAFTI – MORALÉS Karole, Conseiller indépendant
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Publiée le 07/04/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 1454932 - Réf Superimmo : ANVXY9FYB
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 771 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 145 m²Année de construction : 1940
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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