Vente maison 510 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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3 643 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Pessac

184 avis

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Description

Votre AGENCE GUY HOQUET PESSAC est ravie de vous présenter en NOUVEAUTÉ cette MAISON FAMILIALE située dans un quartier calme et implantée sur une parcelle de 801m² Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 33m², sa cuisine ouverte avec son cellier, ses 4 chambres de 12m², la salle de bains très spacieuse avec les wc séparés. A l'étage, se trouve une cinquième chambre, avec douche et WC, d'environ 20m² . Un garage attenant avec buanderie de plus de 32 M², complète ce bien sur un agréable terrain de 801 m², pouvant accueillir une piscine. Cette maison bénéficie de la proximité de commerces, écoles, ainsi que des transports en communs, dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien! Contactez VOTRE AGENCE GUY HOQUET PESSAC au 05.56.15.33.00 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2560 - Réf Superimmo : ANVXVWJZT

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 801 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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