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Description

Exclusivité - Peymeinade arrière pays de Cannes - Maison au calme avec vue mer
Exclusivité - Peymeinade - Unique maison perchée sur les collines entre Cannes et Mandelieu, avec vue mer panoramique, grand terrain de 19.550 m² et calme absolu.
Cette propriété offre une atmosphère paisible. Une allée privée serpente à travers les environs luxuriants, menant au portail de la maison. Il y a plusieurs terrasses en pierre, un garage double et un grand parking invités.
Construite en 1975, la propriété offre aujourd'hui un grand séjour avec double hauteur sous plafond et cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte en L exposée sud et ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec porte sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre, et une chambre avec bureau/dressing, facile à transformer en une 2ème chambre. Au niveau inférieur, un appartement d'amis avec salle d'eau. Cette propriété, à moderniser, offre de nombreuses possibilités.
La propriété se situe en voiture (10 min/5 km) du charmant village de Peymeinade, 50 minutes en voiture de Cannes et 1 heure de l'aéroport de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : ARM-916-VP - Réf Superimmo : ANVXUNAAV
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 4 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

140 m² (carrez : 139) - 5 pièces - 2 chambres - ter. 19 550 m²Orientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1975
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 44 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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