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Description

Offre exceptionnelle pour cette belle villa de type individuelle de PLAIN PIED, d'une surface habitable de 140 m² environ, au calme au fond d'une impasse et idéalement située dans un quartier résidentiel de Peymeinade. Elle est dotée d'un spacieux séjour/salle à manger de 40 m² environ avec cheminée insert, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Vous profiterez au quotidien d'une exposition sud dans un cadre paisible et serein. La propriété comprend également trois confortables chambres avec chacune une pièce d'eau en suite (salle de bains ou salles d'eau). Vous bénéficierez en outre d'une cuisine équipée attenante au garage, d'un chauffage par climatisation réversible et d'un système d'eau chaude thermodynamique. En excellent état, cette villa construite en 1990, dispose également d'un terrain de 1653 m² parfaitement accessible dans sa totalité, agrémenté d'une grande piscine traditionnelle couverte de 5x12m avec pool house et d'un abri voiture en complément du garage. Elle Inclut des prestations telles que double vitrage aluminium, porte de garage automatique, panneaux photovoltaïques (avec revente électricité à EDF). A ne pas manquer!

Publiée le 21/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 412V3694M - Réf Superimmo : ANVXWJ02J
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 653 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 216 € / an
Maximum : 1 644 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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