Vente maison 495 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Peypin (13124)

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3 536 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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Description

PEYPIN- Sur les hauteurs dans un secteur préservé mais aussi proche des commodités et axes routiers, notre agence vous propose cette maison traditionnelle composée de quatre pièces principales ainsi qu'un espace exploité en appartement indépendant. La partie principale se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc. Le séjour donnant sur un balcon surplombe une grande terrasse ombragée L'accès à la deuxième habitation se fait via un escalier par le séjour ou par l'extérieur cet espace apportant un vrai plus à la propriété. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2114 m2 au calme absolu et offrant une vue imprenable sur les collines. Enfin, les moments que vous passerez au bord de la piscine vous apporteront bonheur et rafraichissement en période estivale. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce petit havre de paix. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1_6814 - Réf Superimmo : ANVXWIZMT

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

140 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 10 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

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