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Description

PEYPIN- Sur les hauteurs dans un secteur préservé mais aussi proche des commodités et axes routiers, notre agence vous propose cette maison traditionnelle composée de quatre pièces principales ainsi qu'un espace exploité en appartement indépendant. La partie principale se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc. Le séjour donnant sur un balcon surplombe une grande terrasse ombragée L'accès à la deuxième habitation se fait via un escalier par le séjour ou par l'extérieur cet espace apportant un vrai plus à la propriété. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2114 m2 au calme absolu et offrant une vue imprenable sur les collines. Enfin, les moments que vous passerez au bord de la piscine vous apporteront bonheur et rafraichissement en période estivale. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce petit havre de paix. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6814 - Réf Superimmo : ANVXWIZMT
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

140 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an
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