Vente maison 170 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peyrehorade (40300)

Nous sommes ravis de vous proposer cette spacieuse maison de ville à la configuration atypique située au coeur de Peyrehorade où tout est accessible à pieds !
Articulée sur plusieurs niveaux, les espaces sont agréables et bien repartis.
Le salon/séjour est lumineux, la cuisine est séparée.
Trois chambres, un bureau, une SDD et une SDB sont également à votre disposition, soit près de 145 m2 habitables et exploitables.
Le charme de l’ancien opère… il faudra tout de même prévoir des travaux de rénovations pour le sublimer et apporter une touche de modernité !
La terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur la majeure partie de l’année.
LES PLUS : Garage de 100 m2 - Toiture en très bon état - Double vitrage - Beaucoup de potentiel !
Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antony RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 507975175)
Référence agence : 11659

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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ANTONY RICOTTA - LGM IMMOBILIER

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