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Vente maison 490 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peyrestortes (66600)

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  • 3 500 €/m²
  • Piscine
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

151 avis
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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité PEYRESTORTES
Magnifique Villa dans un quartier calme et recherché avec prestations haut de gamme en 3 faces de 2018 de type T5, d'une superficie habitable de 140m2 sur une parcelle de 442m² environ, avec garage de 20m2, piscine 6 par 3 avec carrelage de Bali avec pompe à chaleur, climatisation gainable A/R Zone, panneaux solaires, sans vis à vis, exposition plein sud.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 55m2, avec une cuisine haut de gamme équipée et entièrement emménagée, un WC indépendant, un cellier de 8m2 donnant sur le garage de 20m2 entièrement isolé et carrelé avec un adoucisseur d'eau et thermodynamique.
Toujours au réez de chaussée, on retrouve une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau.
Au premier étage, nous trouvons 3 chambres avec placards de 9,50m2, 12m2 et 12m2, on retrouve aussi un WC indépendant plus une salle de bain avec grand placard de 6,60m2.
Pour la partie jardin, arrosage automatique ainsi qu'une piscine avec carrelage de Bali 6 par 3 avec pompe à chaleur, électrolyse, régulateur de PH, éclairage de nuit de tout l'extérieur, petite cuisine d'été avec barbecue intégré, on retrouve également un SPA extérieur +2 places privatives devant la villa.
Magnifiques prestations pour cette villa, baie vitrée en galandages la maison et entièrement finie rien à prévoir sous garantie décennale avec conformité, elle est équipée de 16 panneaux solaires avec domotique.
Taxe foncière = 1000e
David Giralt Iad France, votre conseiller Immobilier sur Peyrestortes et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593142 - Réf Superimmo : ANVXWLAGC
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 442 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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