Vente maison 399 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pia (66380)

PIA : Maison 4 faces de 140m2
À VENDRE - Exclusivement dans vos agences ORPI, cette magnifique villa individuelle de 140m² est située dans la commune de PIA. Construite en 1988 selon des méthodes traditionnelles, elle offre un espace de vie lumineux sur une parcelle généreuse de 1 216 m².
La villa, agencée en T5, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 37 m², une cuisine séparée et équipée de 13 m², une suite parentale spacieuse de 22 m² et une chambre supplémentaire de 14 m² avec placard intégré.
À l'étage, une mezzanine de 7 m² distribue deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Située dans une rue calme et à proximité des commerces, cette propriété offre une grande quiétude de vie, sans aucun vis-à-vis sur le jardin. Édifiée sur une parcelle de 1 216 m², vous pourrez profiter d'une piscine maçonnée de 4 x 8 mètres pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une terrasse idéale pour vous détendre en famille ou entre amis.
La villa est équipée de double vitrage avec volets électriques et de la climatisation split dans certaines pièces. Les atouts de cette propriété incluent un garage de 24 m² permettant d'accueillir un véhicule ou de servir d'espace de rangement, ainsi qu’une grande allée dans la parcelle où vous pouvez garer jusqu’à 8 voitures.
Pia est un village catalan par excellence : charmant et animé, il offre tous les commerces et services nécessaires, des accès routiers faciles, ainsi que la proximité de Perpignan et de l'Espagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Référence agence : 69

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Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 854 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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