Vente maison 369 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pia (66380)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA
Magnifique Villa de 2005 en quatre faces plain-pied en T5 un peu de vis à vis sur une parcelle de 1050 m², d'une superficie habitable de 140 m² avec un garage indépendant de 30m2 ainsi qu'un carpot de 25m2, climatisation gainable réversible, légère rénovation à prévoir pour la villa.
Se composant d'un grand séjour de 53m2 avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur un couloir qui dessert 4 chambres de 13,50m2 dont une de 19m2 avec dressing, on retrouve aussi une salle de bain 13,50m2 et un WC indépendant.
Pour la partie jardin, entièrement arborée et finie, une piscine en carrelage de bali de 7,50 par 3,50 au sel avec pompe à chaleur, un garage indépendant avec terrain de basket et carport on retrouve également un forage avec arrosage automatique et grand espace engazonné entretenu.
Taxe foncière : 1800e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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DAVID GIRALT - IAD FRANCE

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