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Vente maison 374 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pia (66380)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pia (66380)
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- 2 671 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa plain-pied indépendante 6 pièces sur terrain clos de 1080 m2 avec piscine - Habitable de suite et sans travaux à prévoir - COUP DE COEUR ! Édifiée en 4 faces et de plain-pied, cette jolie maison des années 2000 de construction traditionnelle aux allures de MAS CATALAN offre en plus de sa belle pièce de vie lumineuse (double hauteur sous plafond) de 55 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour salon et baie vitrée plein SUD, 4 chambres et une mezzanine, une salle de bains complète (baignoire d'angle, douche et double vasque), des sanitaires d'invités et un grand garage de 30 m2 environ. La quasi totalité des pièces est orientée au SUD côté jardin et piscine, seules 2 chambres et la salle de bains avec fenêtre sont orientées au NORD. Le grand jardin de plus de 1000 m2 sans aucun vis à vis est arboré, une grande terrasse ombragée en plus d'une terrasse intime côté cuisine avec coin barbecue, et enfin sa jolie piscine, orientée plein SUD, en font un bien rare et qualitatif ! La climatisation réversible est distribuée par le sol, l'aspiration centralisée est présente pour plus de confort. Toutes les fenêtres sont en PVC ou en ALU et les volets bois à la Catalane ont été conservés pour un charme visuel appréciable. Le grand garage avec coin buanderie permet d'abriter voiture et / ou motos en plus des stationnements sur la parcelle pour tous vos autres véhicules (camping-car, remorque, utilitaire). Forage et cabanon de jardin complètent l'ensemble. Grand portail pour accéder à la parcelle et porte de garage électrique. Accès handicapé. Cette villa construite par les propriétaires actuels est prête à accueillir ses prochains occupants en quête de calme et de luminosité. À proximité des commerces et des services, à 2 minutes d'un grand centre commercial et à 20 minutes des plages de la Méditerranée. Plus de renseignements et visite virtuelle immersive MATTERPORT après premier contact téléphonique et validation de votre projet d'acquisition - Je suis disponible et à votre écoute pour vous accompagner ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198372SM-1462414076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 19837 - Réf Superimmo : ANVXXFLG6
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 2 671 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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