Vente maison 550 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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3 929 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Vincent BRIAND - Capifrance

27 avis

06 81 02 46 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité ! Vincent Briand CAPIFRANCE vous présente cette magnifique maison achevée en septembre 2024 de 140 m² habitables, conforme à la réglementation RE2020. Située à 1 km de la plage de Pleneuf Val André, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un coin placard, d'un salon-séjour de 44 m² équipé d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau ainsi que d'un WC sous l'escalier avec lave-mains. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Garage de 16m2 avec porte électrique. Le terrain est clos et mesure 335 m², avec une terrasse en béton et une cour en pavés. Belles prestations, dont chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874483)

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 340935164909 - Réf Superimmo : ANVXWQYEL

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 335 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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