Superimmo
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Vente maison 355 000 €
140,45 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Plérin (22190)

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  • 2 528 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
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Description

Réf. 9575 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PLERIN (22)
Réf. 9575 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - PLERIN (22)
A 1 km de la belle plage des Rosaires et 5 km de SAINT-BRIEUC, dans un quartier résidentiel calme très recherché, une belle CHAUMIERE de un étage sur rez-de-chaussée, avec vue mer depuis le 1er étage, de 140,45 m² sur son terrain de
2 523 m². Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard,
• Un grand salon / salle à manger,
• Une chambre / bureau,
• Une cuisine aménagée,
• Une véranda à usage de cuisine d’été avec coin repas,
• Un ascenseur permet d’accéder à l’étage.
Etage :
• Une grande mezzanine avec dressing,
• Une chambre avec salle de bains privative,
• Deux chambres avec cabinet de toilettes attenant,
• Un wc indépendant.
Sols : travertin au rdc, moquette à l’étage
Superficie : 140,45 m² sur terrain de 2 523 m²
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2017
Eau chaude par ballon de 300L
• Sous-sol : GARAGE 2 voitures, une buanderie, un atelier, une salle de sport.
N.B. : MAISON bien entretenue. Double vitrage.
Reliée tout à l’égout
BOUQUET : 355 000 euros HAI - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 79 ans (H) et 80 ans (D)
Valeur Vénale : 550 000 euros
T.F. : 2 143 euros dont 427 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9575 - Réf Superimmo : ANVXWKF3I
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Caractérisques
Bouquet : 355 000 €Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

140,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 523 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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