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Vente maison 580 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pleslin-Trigavou (22490)

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  • 4 143 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
ALEXANDRE DAMET - BSK Immobilier

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ !
Venez poser vos valises dans cette magnifique maison contemporaine construite en 2012, offrant des prestations de qualité. Située dans la charmante commune de Pleslin-Trigavou, cette propriété d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par ses espaces et ses finitions soignées.
Rez-de-chaussée :
* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour.
* Une suite parentale pour un confort optimal.
* Un WC indépendant.
* Chauffage au sol.
À l’étage :
* Un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif et climatisation.
* Une salle de bain.
* Un WC indépendant.
L'extérieur de la maison, sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 661 m², est tout aussi remarquable. Vous y trouverez une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour vos moments de détente, ainsi que deux garages et un carport pour vos véhicules. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique.
Faites vite, je ne vais pas pouvoir vous la garder longtemps !!
Cette annonce référence 246766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014.
Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 246766 - Réf Superimmo : ANVXWDWJO
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 661 m²Piscine
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 581 € / an
Maximum : 2 139 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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