Vente maison 399 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plombières-les-Bains (88370)

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2 850 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

Orpi Remiremont Centre

18 avis

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Description

Propriété Agricole à Plombières-les-Bains (88370) - Idéal pour un projet en permaculture et pour les propriétaires de chevaux.
Pour les amoureux de nature : découvrez cette magnifique propriété agricole de 2,44 hectares, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à l'écart d'un charmant hameau de montagne. Cet endroit idyllique, baigné de lumière et entouré de prairies verdoyantes, est parfait pour ceux qui rêvent de se lancer dans un projet agricole, de vivre en autarcie ou de profiter d'une retraite active au contact de la nature.
La propriété comprend une grande maison de campagne vosgienne datant de 1742, partiellement rénovée, offrant environ 140 m² habitables, avec une terrasse et une petite serre attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée (cuisinière à bois, gazinière, lave-vaisselle, filtre à osmose), une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC, un laboratoire pour la transformation des produits avec garde-manger, et divers espaces de rangement (sellerie, buanderie, réserve à légumes). À l’étage, trois chambres offrent encore plus d'espace, tandis que le grenier, d'environ 120 m², est aménageable sur deux niveaux. Une écurie ouverte avec 3 boxes à chevaux, un grand atelier et une ancienne porcherie complètent les dépendances de la maison.
À l'extérieur, la propriété regorge d'opportunités. Une source naturelle traverse le terrain pour se jeter dans un petit étang, et un forage d'eau est déjà en place. Un verger diversifié (pommiers, poiriers, mirabelles, figuiers, etc.), ainsi qu’un potager bien entretenu. Une serre professionnelle d’environ 120 m² et un mobil-home de 33 m² (idéal pour la location saisonnière) viennent compléter l’offre. Pour l'accueil, un bâtiment de 22 m² avec WC et cave voûtée, ainsi qu'une terrasse couverte de 90 m² pouvant recevoir 50 personnes (idéal pour des visites ou goûters à la ferme), sont également présents.
Les points forts :
- Grand terrain de 2,44 hectares avec verger, potager, serre et cultures diverses
- Maison principale partiellement rénovée avec grenier aménageable
- Magasin de ferme de 42 m² et laboratoire de transformation des produits
- Terrasse couverte de 90 m² pour l'accueil de groupes
- Mobil-home de 33 m² pour location ou invités
- Permaculture 100% Biologique
- Source et forage sur la propriété
- Voisins les plus proches à 150m
- Situation idéale à proximité de Plombières-les-Bains et des thermes de la région
- Commerces et écoles à seulement 4 km
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie et de projets avec une infrastructure prête à accueillir vos ambitions agricoles ou touristiques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix avec un fort potentiel commercial ou familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel !
Référence agence : 181

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : EIG0-Z4O-A47 - Réf Superimmo : ANVXX0G0D

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 412 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360218.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 24 400 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 767 € / an

Maximum : 2 391 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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ORPI REMIREMONT CENTRE

Infos légales : 95290848100023

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