Superimmo
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Vente maison 618 320 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ploubazlanec (22620)

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  • 4 417 €/m²
MAISON ROUGE - Paimpol

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

L'agence Maison-Rouge vous propose cette maison de charme vue mer d'une surface d'environ 140 m2, située à LOGUIVY DE LA MER à 1km du port, 700 mètres de la plage du OUERN, sur un sous sol total. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine américaine équipée aménagée donnant sur sa pièce de vie, séjour / salon avec sa cheminée insert, une véranda lumineuse, une magnifique bibliothèque bureau, une chambre dressing encastré, une salle d'eau et des W.C séparés. A l'étage, trois chambres avec dressing encastré, une lingerie, une belle salle d'eau vue mer et W.C séparés. Au sous sol vous découvrirez un garage d'une surface de 28m2, une cuisine aménagée, équipée d'été, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Vous pourrez bénéficier d'un jardin paysager d'une surface de 690m2 environ clos. Venez visiter cette maison atypique et de très belle qualité. Bien rare à la vente, opportunité à saisir rapidement ! Prix FAI : 618 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 29/07/2023 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 31054.PZR - Réf Superimmo : ANVXT1CPT
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Caractérisques
Prix de vente : 618 320 € Prix en baissePrix au m² : 4 417 € / m²
Taxe foncière : 1 085 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 28 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359635.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 691 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Siren : 432002897
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