Vente maison 197 000 €

140 m²

2 pièces 2 p

Plouër-sur-Rance (22490)

iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Vous rêvez de pierre et d'authenticité ?
Vous rêvez des bords de Rance ?
Vous faites preuve d'imagination ?
Halte ! Ce bien est fait pour vous !
Au coeur d'un hameau, au calme, venez découvrir cette magnifique longère de plus de 20m de façade sur la commune de Plouër sur Rance, une commune dotée de toutes les commodités.
Cette magnifique bâtisse offrant plusieurs possibilités d'aménagement est mitoyenne d'un coté et se compose de 2 parties distinctes :
D'un coté accueilli par un dégagement, desservant 2 grandes pièces : une sur terre battue et une autre sur dalle béton où une cheminée prend place au milieu de la pièce.
L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier hélicoïdal en pierre qui laisse découvrir une charpente.
De l'autre coté, une grande pièce de plus de 60m² laissant entrevoir une charpente en excellent état ne vous laissera pas indifférent. Vous trouverez à l'arrière du bâtiment un accès au jardin d'une superficie de 300m² et vous donnant accès au tout à l'égout.
Besoin d'espace ?
Cette longère d'une superficie au sol de 140m², vous donnera la possibilité d'aménager tout l'étage.
Coté extérieur :
A l'avant de la longère, vous disposerez également d'un jardin de 300m² à l'abri des regards.
L'eau et l'électricité à disposition en bordure de propriété.
Prêt à relever vos manches ? Alors venez visiter et découvrir le potentiel de cette maison !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron EI (ID 83999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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STÉPHANIE ORGERON - IAD

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