Vente maison 603 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plumelec (56420)

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4 307 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

SUBLIMONS MORBIHAN

998 avis

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Description

Magnifique maison neuve de plain pied avec piscine sur la commune de Plumelec.
Située à 25 minutes de Vannes, sur la commune de Plumelec (56) cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles, maison médicale, pharmacie. Elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible. Vous profiterez d'une construction récente (2024) et de plain-pied. Venez donc découvrir cette maison moderne et fonctionnelle d'environ 140m2 habitables, composée d'une entrée indépendante avec wc, une pièce de vie spacieuse offrant une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec cellier, séjour salon lumineux. L'espace nuit est composé de quatre chambres (dont une suite parentale) une salle d'eau avec douche et baignoire, et un wc séparé. L'aménagement extérieur est propice à la détente avec une jolie piscine et sa terrasse. orientés plein sud. Le tout en impasse, et sur un terrain de 1176 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908246226

Publiée le 13/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 414617-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWHT85

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Caractérisques

Prix de vente : 603 000 €	Prix au m² : 4 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 176 m²	1 garage - 10 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 359 € / an

Maximum : 486 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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