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8

Vente maison 329 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poiroux (85440)

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  • 2 350 €/m²
L'Adresse Talmont Saint Hilaire

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

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Description

Exclusivité l'Adresse! Située en plein bourg de Poiroux, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son charme authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour accueillir famille et amis. Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, quant à lui, est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour se détendre en toute intimité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux wc. Un garage de plus de 30m² vient compléter le tout. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Alliant charme et fonctionnalité, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique en plein coeur du village, à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Réf 5590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 5590 - Réf Superimmo : ANVXX1CT2
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²
Taxe foncière : 789 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72651.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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L'ADRESSE TALMONT SAINT HILAIRE

Siren : 393854674
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