Vente maison 209 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Polaincourt-et-Clairefontaine (70210)

Laetitia Régent, Les Agents est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété située à Polaincourt et Clairefontaine d'environ 140m² habitables. Nichée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 4173m², cette maison est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée donnant accès à une superbe véranda offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Trois chambres spacieuses, une jolie salle d'eau avec douche et un wc séparé avec lave-mains complètent cet espace de vie. Le sous-sol de cette maison est un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec pergola motorisée, idéale pour vos soirées estivales. Une quatrième chambre permet d'accueillir vos invités en toute tranquillité. Une salle d'eau avec wc, cellier/buanderie, une chaufferie, un garage et une cave offrent tout le confort et l'organisation nécessaires. La maison dispose également de dépendances : un double garage et un atelier d'environ 100m², une dépendance de 52m² avec porte électrique et un joli chalet de jardin . Points forts : - Environnement calme - Panneaux photovoltaïques - Plusieurs voitures trouveront facilement place dans la cour - Maison parfaitement entretenue - Fenêtres en double vitrage-volets électriques + moustiquaires - A seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, médecins...) Elle n'attend plus que vous ! Prix FAI : 209 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - EPINAL.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 493 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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