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Vente maison 169 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)

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  • 1 207 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Sylvie Grimaud - L'Agence Immobilière

Sylvie Grimaud - L'Agence Immobilière

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Description

Maison de ville, d'environ 140m2 habitables climatisés, propose au 1er étage un séjour / cuisine aménagée d'environ 50m2 ouvrant sur une petite terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau-wc, le 2ème étage est composé de 3 chambres spacieuses. Le rez de chaussé offre un garage d'environ 28m2 doté un portail automatisé, une salle d'eau-wc et de caves pour une superficie d'environ 66m2 qui permettront à un bricoleur espace de travail et de stockage. L'électricité et la plomberie de la maison ont été entièrement revisés en 2018. Sa situation centrale permet un accès aisé aux écoles(maternelle-primaire-collège), aux commerces, à 5 minutes de la gare TER, des bus, de la navette communale... contacter Sylvie GRIMAUD au 06 32 78 62 70 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : GSVMA2450035117 - Réf Superimmo : ANVXX3IZD
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=245

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 137 m²Orientation : Est
1 GarageCave (66 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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Siren : 510061906
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