Vente maison 330 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pontault-Combault (77340)

iad France - Adèle Ollivier vous propose: Sur la commune de Pontault-Combault, dans un secteur recherché et proche des groupes scolaires et des commodités, venez découvrir cette maison de 2005 de 140m ² au sol sur un terrain de 141m ².
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant une buanderie, d'un WC indépendant et d'un séjour lumineux avec grande cuisine ouverte et équipée.
Au premier étage, d'un couloir avec placards amenant à 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Enfin, au deuxième et dernier étage aménagé récemment, de 3 chambres et d'une magnifique salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un jardin avec abris bois et une terrasse exposés SUD pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de stationnement privée devant la maison!
Les +++ : DPE en C, pas de travaux, au calme, beaux espaces...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 902867886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 357 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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ADÈLE OLLIVIER - IAD

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