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Vente maison 419 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pontault-Combault (77340)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 2 993 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : Maison individuelle entièrement rénovée située dans le quartier du bouquet.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant un espace de vie de 45m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger et sur le séjour, un dégagement avec placard desservant un cellier, un wc et une salle d'eau avec un espace buanderie.
Au premier étage :
Le palier dessert un wc, une pièce de 8,95m² pouvant être aménagée en une spacieuse salle de bains ou en bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'un accès à un balcon.
Cet étage comprend également une entrée accessible par un escalier donnant sur l'extérieur offrant la possibilité de séparer totalement les 2 étages.
Au deuxième étage :
Combles aménagés en une belle pièce de plus de 28m² au sol qui comprend sa salle d'eau avec wc.
Extérieur :
Terrain de 337 m² qui comprend une place de stationnement ainsi qu'un abris de jardin.
Les plus :
Excellent état général, double vitrage PVC dans toute la maison, volets électriques, toiture neuve, isolation et chaudière récente.
Secteur :
Ecoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds, accès à la gare RER E de Pontault-Combault en moins de 10 minutes en voiture ou en bus accessible au bout de la rue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC EI (ID 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1572747 - Réf Superimmo : ANVXWB63N
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 2 993 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 337 m² | Année de construction : 1969 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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