Vente maison 335 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontchâteau (44160)

Maison familiale à Pontchâteau - Proche des commodités
Cette belle maison de 2004, implantée sur une parcelle d'environ 1600 m², est idéale pour vous !
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée avec placards, d'un agréable salon-salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie et d'une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une salle de bain complétée de toilettes séparées.
Autres atouts de cette maison : adoucisseur d'eau, portail électrique, deux cabanons et un terrain entièrement clos (sur parcelle constructible).
À seulement 4 km des commerces, écoles et lignes de bus, cette maison est faite pour vous !
Vous pouvez visiter cette maison en ligne sur (référence 414673).
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Axel Tikour - 07.77.36.13.67
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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